Техническая экспертиза документов в Москве

Информация

Стоимость технической экспертизы документов

Наименование вида экспертизы

Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке

Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательства

Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан

От 15000 рублей, в зависимости от удаленности стоимость может достигать 20 000 От 35000 рублей

Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил

15000 рублей 25000 рублей

Установления качества выполненного ремонта в квартире до 70 м2

15000 рублей 25000 рублей

Установления качества выполненного ремонта в квартире до 150 м2

20000 рублей 30000 рублей

Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 150 м2

20000 рублей 30000 рублей

Установления качества выполненного ремонта в жилом доме до 300 м2

30000 рублей 40000 рублей

Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 70 м2

От 8000 рублей От 12000 рублей

Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м2

10000 рублей 10000 рублей

Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 150 м2

От 12000 рублей От 16000 рублей

Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов) до 300 м2

15000 рублей 15000 рублей

Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения

15000 рублей 25000 рублей

Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)

30000 рублей 40000 рублей

Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)

40000 рублей 50000 рублей

Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу

От 10000 рублей, за каждую последующую 6 000 От 10000 рублей, за каждую последующую 6 000

Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива

– 1 комната — 10000 рублей;

– 2 комнаты — 12000 рублей;

– 3 комнаты — 14000 рублей.

– 1 комната 15000 рублей

– 2 комнаты 20000 рублей

– 3 комнаты 25000 рублей

Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива

– до 100 м2 — 10000 рублей;

– до 150 м2 — 15000 рублей;

– до 250 м2 — 20000 рублей.

– до 100 м2 — 15000 рублей;

– до 150 м2 — 20000 рублей;

– до 250 м2 — 25000 рублей.

Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам

От 10000 рублей

От 10000 рублей

Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке

От 55000 рублей От 60000 рублей

Рецензирование заключений экспертов

30000 – 50000 рублей

Участие эксперта в комиссии по приему сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта

– квартира — 20000 рублей;

– жилой дом до 150 м2 — 30000 рублей;

– жилой дом от 150 до 300 м2 — 40000 рублей.

В судебном порядке данная услуга не оказывается

Определение степени физического износа жилого дома

От 15000 рублей От 20000 рублей

Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.)

15000 рублей От 25000 рублей

Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания

25 000 рублей От 35000 рублей

Определение объемов фактически выполненных работ

– квартира до 100 м2 — От 15000 рублей;

– жилой дом до 150 м2 — От 20000 рублей;

– жилой дом до 300 м2 — От 30000 рублей.

– квартира до 100 м2 — От 25000 рублей;

– жилой дом до 150 м2 — От 30000 рублей;

– жилой дом до 300 м2 — От 40000 рублей.

Технический надзор

От 20000 руб

Выезд

В пределах МКАД — не оплачивается.

До 10 км от МКАД — 2000 рублей.

До 20 км от МКАД — 3000 рублей.

До 30 км от МКАД — 4000 рублей.

* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов.

  1. Проверка соответствия конструкций здания или сооружения ГОСТам, СНиПам и проектной документации.
  2. Определение пригодности проживания в доме, квартире, комнате.
  3. Установление фактического состояния недвижимости перед его покупкой. При проведении строительно-технической экспертизы специалист определяет, соответствует ли запрашиваемая цена качеству отчуждаемого объекта. Проверке подлежит состояние здания, степень износа конструкций и коммуникационных систем.
  4. Выяснение причин появления сырости, трещин, промерзания и других дефектов в фундаменте, стенах здания и перекрытиях.
  5. Раздел имущества. За услугами по проведению строительно-технической экспертизы в Москве и других городах обращаются владельцы недвижимости с целью точного расчета выделяемой площади.
  6. Контроль эксплуатации. Сравнение параметров объекта с информацией, содержащейся в сопроводительных документах.
  7. Решение вопроса о возможности перепланировки, переустройства, включая увеличение этажности здания.
  8. Контроль ремонта. В этом случае строительная экспертиза целесообразна как на этапе разработки проекта, так и при проверке качества, объема и стоимости выполненных работ.
  9. Оценка ущерба недвижимости при пожарах, затоплениях и других аварийных ситуациях.

В зависимости от объекта различают следующие виды исследований:

  • анализ проектно-сметной документации;
  • проверка качества выполненных работ;
  • техническая экспертиза уровня вибрации и шума в здании;
  • оценка состояния инженерных систем;
  • расчет стоимости стройматериалов в процессе ремонта;
  • установление порядка пользования недвижимостью, распределение долей между собственниками.

В зависимости от инициатора проведения различают следующие виды строительной экспертизы:

  • внесудебная. Исследования проводятся по инициативе владельцев недвижимости, застройщиков, заказчиков, подрядных организаций, инвесторов и других лиц;
  • судебная строительная экспертиза. Инициатором исследований в этом случае выступают правоохранительные органы.

Порядок выполнения строительной экспертизы

  1. Заключение договора. Для выполнения работ специалисту потребуется проектно-сметная документация, разрешение на строительство недвижимости, акты сдачи-приемки объекта в эксплуатацию, копия техпаспорта.
  2. Изучение документов.
  3. Исследование объекта (визуальное и инструментальное). Оно проводится с применением специализированного оборудования.
  4. Выполнение расчетов с помощью научно обоснованных методик.
  5. Обработка данных строительной экспертизы с использованием новейших компьютерных технологий.
  6. Составление отчета (заключения).

Все исследования проводятся с соблюдением законодательства и профессиональных стандартов.

Почему строительную экспертизу следует заказать в АНО «МОЦСЭ»?

Для получения точной информации о состоянии и качестве объекта недвижимости нужно обращаться к опытным специалистам. Именно такие сотрудники работают в штате АНО «МОЦСЭ». Каждый специалист центра имеет высшее образование и сертификат на право выполнения строительной экспертизы. Все работы проводятся на высоком профессиональном уровне. При содействии наших специалистов Вы сможете грамотно отстоять свои интересы в разных спорах.

Заявку на выполнение строительно-технической экспертизы в Москве можно сделать прямо на нашем сайте или по телефону.

Фото повреждений в квартире

Щелково

Мытищи

Пушкино

Королев

Заявка на экспертизу

Наши партнеры

В ходе технической экспертизы документов устанавливаются:

  • способы изготовления, в том числе — их реквизитов и копий;
  • время изготовления;
  • исходное содержание;
  • последовательность нанесения реквизитов;
  • материалы, пишущие и печатающие устройства, печати и штампы, применявшиеся для создания документов (внесения в них изменений);
  • факты воздействия на документы;
  • способы нанесения (изменения) реквизитов, текстов, печатей и подписей.

Техническая экспертиза документов проводится в основном в уголовных и гражданских процессах для установления обстоятельств изготовления документов, в том числе — фактов и способов их подделки.

Наименование вида экспертизы Стоимость проведения экспертизы в досудебном порядке за 1 объект, руб. Стоимость проведения экспертизы в рамках судебного разбирательств за 1 объект, руб.
Экспертиза подлинности печати 12000, каждый последующий 10000 15000, каждый последующий 10000
Определение первоочередности нанесения текста 30000, каждый последующий 20000 35000, каждый последующий 40000
Установление давности изготовления подписи, записи 45000, каждый последующий от 40000 50000, каждый последующий 45000

* Цена является ориентировочной и не является публичной офертой для заключения договора, окончательную стоимость уточнять у специалистов.

Требования к проведению технической экспертизы документов

Требования к эксперту установлены процессуальным законодательством. Это лицо обладает специальными знаниями в сфере исследований.

В ходе исследований эксперты работают с документами, которые должны быть предоставлены в том состоянии, когда они были обнаружены. Их необходимо хранить в отдельных конвертах, изолировать от внешних воздействий, которые могут привести к изменениям физических свойств. Нельзя оставлять отпечатки пальцев, при осмотре нужно использовать пинцеты.

Для технической экспертизы документов, требующей материаловедческих исследований, обязательно предоставляются оригиналы.

При изготовлении образцов для сравнительного исследования (экспериментальных и свободных) должны использоваться те же устройства и материалы, что и в исследуемом объекте. Так, сравнительные оттиски печати, как и исследуемый оттиск, выполняются той же печатью.

  • Для обоснования судебного решения требуется консультация независимого специалиста.

  • Одна из сторон в суде хочет доказать свою правоту с помощью сведений, полученных в процессе исследования.

Цена от 25000 руб.

Срок от 10 дней.

Вид экспертизы Цена, руб. Срок /раб.дней
Судебная строительная экспертиза

от 36000

4
Экспертиза качества строительства

от 24000

2
Экспертиза объёмов и стоимости строительно-монтажных работ

от 24000

2
Экспертиза обоснованности изменения цены строительства

от 18000

3
Экспертиза обоснованности отнесения затрат на текущий, капитальный ремонт или реконструкцию, связанная с налоговыми спорами

от 18000

2
Экспертиза инженерных коммуникаций

от 18000

2
Электротехническая экспертиза

от 24000

4
Экспертиза капитальности строения, в целях признания (непризнания) его объектом недвижимости

от 24000

3
Экспертиза спецобъектов, требующих допуска ФСБ и ИГАНС Минобороны

от 72000

4

Преимущества проведения судебной строительной экспертизы

Правила независимой судебной экспертизы:

  1. Выполняется негосударственными профильными учреждениями.
  2. Назначается судом, чаще всего, по представлению одного из участников процесса, или заказывается с целью подготовки к нему.
  3. Требует специальных знаний по предмету спора.
  4. Исследует материальные объекты и документы, которые касаются соответствующего дела.
  5. Решает диагностические либо идентификационные задачи. В первом случае, независимая экспертная оценка выявляет последовательность действий, способ, время, порядок событий, а также классифицирует объекты исследования. При идентификации происходит их отождествление по установленным признакам.

После осмотра постройки начинается её изучение с применением специальных инструментов. Он включает в себя оценку различных элементов проекта. Эксперты знакомятся с документацией на постройку, проверяют строительные материалы. В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные процедуры с применением специальных приборов. В их число входит сканирование грунтов, тепловизионное обследование, геодезические работы.

Продолжительность проведения экспертизы может сильно различаться в зависимости от разных обстоятельств. Ведь некоторые факторы могут как затормозить, так и ускорить осуществление исследования. Однако в любом случае, после получения подробной документации эксперты должны завершить экспертизу не более чем за три месяца.

Щелково

Мытищи

Пушкино

Королев

Наши партнеры

  • сторона, заказывающая экспертизу (чаще всего застройщик, владелец капитального строения и другие юридические лица, отвечающие за строительство);
  • сторона, проводящая экспертизу (специальная экспертная организация, уполномоченная проводить строительную экспертизу, которая задействует нескольких экспертов);
  • потребитель (юридическое лицо, предоставляющее проект застройки).

Объектами экспертизы являются:

  • капитальные строения, не сданные в эксплуатацию, находящиеся ещё на стадии активного или замороженного строительства;
  • строительные конструкции;
  • проведенные ремонтные работы;
  • результат экспертизы, проведённой ранее;
  • документы, касающиеся порядка выполнения работ, их оплаты и прочие;
  • один или несколько строительных объектов на определённом участке.

Учитывая, что строительный рынок России сегодня неоднозначный, в нём присутствуют как современные объекты, так и те, которым уже более ста лет, вопрос проведения строительной экспертизы встает очень часто. От неё не застрахованы даже обладатели квартир в «хрущёвках». Бывают ситуации, когда владельцы такой жилплощади заказывают ремонт в, казалось бы, профессиональной компании, но последствия его могут нанести ущерб соседям.

В этом случае вопрос решается только в судебном порядке и с проведением анализа объекта. Также возможны случаи повреждения зданий после стихийных бедствий. Поэтому судебно-строительная экспертиза позволяет решить спорные вопросы не только при возведении новых объектов, но и уже с существующими зданиями и сооружениями. При этом для каждого отдельного случая используются разные методы исследований и анализа.

Порядок выполнения судебных строительно-технических экспертиз

  • соответствия проектной документации тем требованиям, которые определены техническими регламентами, действующими в строительной деятельности;
  • соответствия качественных показателей строительства требованиям, предъявленным техническими регламентами и действующим СНиП;
  • определения объемов работ строительно-монтажного направления, выполненных фактически;
  • определения уровня завышения цены выполненных работ;
  • соответствия использованных при строительстве материалов стандартам и нормативам;
  • выявления причин, повлекших возникновение дефектов;
  • оценивания технического состояния объекта и определения возможности его дальнейшего безопасного использования.

Представленный перечень вопросов не является исчерпывающим при проведении судебной строительно-технической экспертизы. При её назначении судебными или следственными органами перед экспертом могут быть поставлены и иные вопросы.

Получить четкие и наиболее точные ответы от эксперта можно только при грамотной постановке перед ним вопросов. Учитывая специфику сферы строительства, а также отсутствие у лиц, осуществляющих рассмотрение спора, специальных знаний, при подготовке ходатайства о назначении экспертизы и определении вопросов, которые будут поставлены, стоит получить консультацию у строительных экспертов.

Строительно-техническая судебная экспертиза требует оперативного представления в суд документа о согласии на ее выполнение. Такой документ будет содержать срок подготовки экспертного заключения и стоимость данной услуги. К письму будут приложены копии необходимых документов, подтверждающих право организации на проведение экспертиз, дипломы и аттестаты ответственных экспертов.

В тех случаях, когда проведение судебной строительно-технической экспертизы было поручено другому экспертному учреждению и выводы эксперта вызывают у вас сомнения, специалисты Экспертного центра «Индекс» в Москве смогут подготовить рецензию к экспертному заключению, а также ходатайство о проведении судебной экспертизы строительных объектов повторно.

Мы готовы оказать помощь в опровержении необъективных выводов экспертов, выполнить аналогичное исследование во внесудебном порядке, выдать заключение, позволяющее сформулировать вашу позицию в вышестоящем суде.

Обязательным при проведении экспертного выезда на объект является участие обеих сторон дела (истец и ответчик). При уклонении одной или обеими сторонами от обязанности представления истребованных доказательств, а также участия в экспертном выезде суд, исходя из значения выводов судебной экспертизы для уклоняющейся стороны, имеет право признавать факты установленными или опровергнутыми.

В процессе выполнения экспертизы эксперт руководствуется определенной методикой, указание на которую отражает в экспертном заключении, использует специальное оборудование, проводит лабораторные исследования и иные действия, позволяющие сделать объективные выводы по поставленным вопросам. Таким образом объект судебной строительно технической экспертизы будет иметь максимально полное заключение.

  • Дата и место осуществления экспертизы.

  • Информация о заказчике исследования.

  • Основания для проведения экспертизы.

  • Название организации и имена сотрудников, проводивших исследование.

  • Вопросы суда, на которые должна была дать ответ судебная экспертиза строительных объектов.

  • Имена участников процесса.

  • Результаты исследования, применяемые методы.

  • Выводы по ключевым вопросам на основании полученных сведений.

Оцените статью
Помощь автомобилисту