Независимый эксперт оценщик

Информация

Правовые основы деятельности оценщика

Оценщиком в Москве не может работать, кто попало, даже если он разбирается в вопросе и имеет высшее образование. Закон предъявляет к экспертам-оценщикам строгие требования, которые изложены:

  • в Федеральном законе 135-ФЗ “Об оценочной деятельности…” с корректировками, изложенными в 157-ФЗ и 167-ФЗ;
  • в ФСО (Федеральном стандарте оценки) №6 (о требованиях к уровню знаний эксперта – члена СРО).

Услуги оценщика могут оказывать лица:

  • состоящие в саморегулируемой организации (СРО);
  • имеющие высшее образование по профилю или дополнительное профессиональное образование;
  • сертифицированные;
  • имеющие квалификационный аттестат;
  • заключившие договор страхования деятельности оценщика.

Чтобы работать оценщиком в Москве, необходимо иметь многолетний опыт оценки, который мог быть получен на работе в области, в столичных страховых компаниях, банках, то сеть там, где есть свои эксперты. Только после получения профессионального опыта и соответствующей переподготовки оценщик может рассчитывать на работу в Москве в качестве независимого оценщика.

Закон 135-ФЗ оговаривает все ситуации, в которых эксперт-оценщик не может заключить договор на оценку. Независимому характеру оценочной деятельности препятствуют:

  • трудовые отношения с заказчиком – юридическим лицом;
  • отношения собственности (если оценщик является учредителем, акционером, собственником организации заказчика);
  • родственные отношения с заказчиком или заинтересованными в оценке лицами;
  • имущественный интерес к объекту оценки;
  • обязательства или вещные права в отношении оцениваемого объекта;
  • отношения заказчика и оценщика как кредитора-дебитора или страховщика-страхователя

и другие ситуации, когда может нарушаться непредвзятое отношение оценщика к объекту оценки.

Законом оговаривается, что размер оплаты, которую оценщик получает за свою работу, не может находиться в зависимости от расчетной стоимости объекта.

В оценочной деятельности оценщик руководствуется Федеральными стандартами оценки:

  • №1 (об общих требованиях, подходах и понятиях);
  • №2 (о видах стоимости и целях оценки);
  • №3 (об оформлении отчета);
  • №4 (об определении кадастровой стоимости);
  • №5 (о порядке проведения и видах экспертиз, о содержании экспертного заключения);
  • №6 (о знаниях, необходимых оценщику – члену СРО);
  • №7 (об оценке недвижимости);
  • №8 (об оценке бизнеса);
  • №9 (об оценке залогового имущества);
  • №10 (об определении стоимости машин и оборудования);
  • №12 (об оценке ликвидационной стоимости);
  • № 13 (об оценке инвестиционной стоимости).

Чтобы выбрать независимую компанию, которая оказывает услуги оценщика, достаточно зайти на сайты и проверить: сколько лет организация занимается оценочной деятельностью, с какими банками-партнерами работает, какие клиенты доверяли ей свои имущественные интересы.

ООО «МЭН» дорожит своей деловой репутацией. Отчеты ее оценщиков принимаются нотариусами, судами всех инстанций, страховыми компаниями, бухгалтериями предприятий и финансовыми учреждениями, включая десятку крупнейших банков России. Этот факт говорит не только о высокой квалификации оценщиков и экспертов, но и о неукоснительном соответствии отчетов об оценке не только требованиям закона, но и еще более жестким требованиям банков.

Судебная экспертиза

Внесудебная экспертиза

Рецензирование экспертиз

Преимущества работы с нами

     Основные направления нашей работы:

  • Мы предлагаем большинство востребованных видов экспертиз в Москве и Московской области: автотехнические, экономические экспертизы, пожарный аудит и пожарная экспертиза, инженерные экспертизы такие как энергоаудит, электротехническая экспертиза, инженерно-технологическая экспертиза оборудования, а также экспертиза промышленных машин и агрегатов, промышленного оборудования, газопроводов нефтепроводов, строительной техники, лифтового оборудования механизмов, эскалаторного оборудования, насосного оборудования и многие другие виды инженерных экспертиз.
  • Также мы проводим экологические экспертизы среди которыхэкспертиза шума и шумового фона, экспертиза вибрации вибрационного фона, экспертиза радиации, экспертиза электромагнитного излучения.
  • Из товароведческих экспертиз полагаем: товароведческая экспертиза, экспертиза мебели, таможенная экспертизаэкспертиза бытовой техники, экспертиза компьютерной техники и серверного оборудования.
  • Занимаемся любыми видами строительных экспертизстроительно-техническая экспертиза, технический надзор в Москве, техническое обследование зданий и сооружений в Москве, экспертиза инженерных сетей, экспертиза строительных смет, экспертиза строительных проектов
  • Реорганизация и ликвидация организаций любых форм собственности, а также изменение формы собственности, включая и работу с акционерными обществами. Услуги юристов в Москве и МО.
  • Все виды оценочной деятельности: оценка автомобилей, оценка ущерба от ДТП, оценка земли, оценка бизнеса, оценка оборудования, оспаривание кадастровой стоимости, кадастровая оценка недвижимости, оценка ущерба от залива, оценка автомобилей, оценка недвижимости, оценка квартир.

экспертиза тендеров.jpg

  • Мы занимаемся как несудебными экспертными исследованиями так и судебными экспертизами по определениям и постановлениям следственных и судебных органов, по запросам организаций и частных лиц
  • Обратившись к нам– будьте уверены, что все наши заключения компетентны и выполнены специалистами в своей области.


Центр экспертизы и оценки. Оценка в Москве и Московской области. Оценка офисной недвижимости для банка. Независимая оценка офисных центров в Москве, оценка складской недвижимости, оценка оборудования, торговой и складской недвижимости, оценка коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Оценка земли, оценка производственных помещений.

Профессиональная оценка для суда, для нотариуса, для банка, для страховой. Независимая и судебная экспертиза в Москве, Мытищи, Ногинске, Химках, Зеленограде, Электростали, Балашихе, Реутове, Красногорске, Солнечногорске, Люберцах, Ивантеевке, Королеве, Дмитрове, Одинцово, Домодедово, Подольске, Софрино, Щелково, Долгопрудном, Истре, Орехово-Зуево, Пушкино, Сергиев Посаде, Котельниках и других городах Московской области. Любые виды строительных экспертиз-профессионально. Криминалистическая экспертиза. Экспертиза почерка и подписи. Портретная экспертиза. Экспертиза документов. Независимая оценка ущерба.

Оценка автомобилей и любого транспорта. Оценка восстановительного ремонта при ДТП. Оценка стоимости ремонта и ущерба при авариях. При необходимости проводим все виды независимой и судебной экспертизы  и оценки в регионах РФ.

  • Мы предлагаем большинство востребованных видов экспертиз в Москве и Московской области: автотехнические, экономические экспертизы, пожарный аудит и пожарная экспертиза, инженерные экспертизы такие как энергоаудит, электротехническая экспертиза, инженерно-технологическая экспертиза оборудования, а также экспертиза промышленных машин и агрегатов, промышленного оборудования, газопроводов нефтепроводов, строительной техники, лифтового оборудования механизмов, эскалаторного оборудования, насосного оборудования и многие другие виды инженерных экспертиз.
  • Также мы проводим экологические экспертизы среди которыхэкспертиза шума и шумового фона, экспертиза вибрации вибрационного фона, экспертиза радиации, экспертиза электромагнитного излучения.
  • Из товароведческих экспертиз полагаем: товароведческая экспертиза, экспертиза мебели, таможенная экспертизаэкспертиза бытовой техники, экспертиза компьютерной техники и серверного оборудования.
  • Занимаемся любыми видами строительных экспертизстроительно-техническая экспертиза, технический надзор в Москве, техническое обследование зданий и сооружений в Москве, экспертиза инженерных сетей, экспертиза строительных смет, экспертиза строительных проектов
  • Реорганизация и ликвидация организаций любых форм собственности, а также изменение формы собственности, включая и работу с акционерными обществами. Услуги юристов в Москве и МО.
  • Все виды оценочной деятельности: оценка автомобилей, оценка ущерба от ДТП, оценка земли, оценка бизнеса, оценка оборудования, оспаривание кадастровой стоимости, кадастровая оценка недвижимости, оценка ущерба от залива, оценка автомобилей, оценка недвижимости, оценка квартир.

Виды оценки, которые проводит ООО «МЭН»

ООО «МЭН» предоставляет услуги оценщиков недвижимости:

  • квартир,
  • комнат,
  • нежилых помещений
  • домов,
  • коттеджей,
  • земельных участков,
  • дач и другой загородной недвижимости,
  • офисов,
  • коммерческой недвижимости,
  • зданий и сооружений,
  • незавершенного строительства,
  • складской недвижимости,
  • залоговой и ипотечной недвижимости.

Кроме оценки недвижимости специалисты компании оценивают:

  • ущерб от пожара или залива,
  • транспорт и другое движимое имущество,
  • оборудование,
  • бизнес,
  • ценные бумаги,
  • интеллектуальную собственность и другие нематериальные активы,
  • государственное имущество и прочие виды активов.

С расценками на услуги оценщиков можно ознакомиться в соответствующем разделе сайта.


В 10-ке лучших! По объемам оценки недвижимости в России компания находится на 10-м месте.

Альт


Аккредитация в Сбербанке.

Альт
Альт

Увеличиваем спектр услуг и повышаем качество. Аккредитованы в ПАО “НК Роснефть”. Рейтинг Эксперт-РА
подтверждается не ниже 5-го места. Более 3000 отчетов. Охват всех регионов России. 91% клиентов возвращаются
повторно.Собственное программное обеспечение для оценки.


Набор и обучение персонала, отработка бизнес процессов.

Альт
Альт


Основание компании. Цель – делать качественную и доступную независимую экспертизу по всему спектру рынка.

Альт


Выход в топ 50 лучших оценочных компаний России. Компания завершила внедрение системы менеджмента качества
ИСО 9001:2001. Уже более 70 банков принимают отчеты нашей компании.

Оцените статью
Помощь автомобилисту